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房产抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房产贷款公司贷款,企业房产抵押银行借钱,父母房抵押生意借款,二手房抵押贷款不押房,抵押名贵手表借款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房产产权明晰。想要办理抵押贷款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理深圳房产抵押贷款的房产面积要50平米以上。
4、深圳抵押房产贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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办理房子押手续借钱,个人分期房抵押贷款,房产抵押机构消费贷款,抵押房屋银行借款不押房,典当贵重物品借款等抵押借款一般的申请流程是：
1.借款人向深圳金融机构提出借款用途、金额及年限时间
2.个人房子抵押借款，需要提供，本人及配偶身份证、深圳户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
3.提交以上材料后，深圳银行根据所提交的材料要对深圳抵押的房子进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房子所有权证和抵押房子合同公证书办理房子抵押登记手续
7.借款发放
7.按时还款
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